蒲江两宅地溢价拍出 须配建180套安置房

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今日，成都公共资源交易中心将以拍卖方式出让位于蒲江县的两宗住兼商地块，出让面积合计约63.59亩。

两宗地均溢价成交，一号地块被蒲江县高宇中鑫海置业有限公司以250万元/亩，折合楼面地价约1705元/㎡竞得，溢价率56.25%。

二号地块被成都市青蒲小城镇建设投资有限公司以230万元/亩，折合楼面地价约1568元/㎡拿下，溢价率15.00%。

据出让文件，一号地块须配建120套安置房，其中建面70㎡户型24套，建面105㎡户型84套，建面140㎡户型12套，还须配建12班幼儿园一处和用地面积约1659㎡的公园绿地。

二号地块须配建安置房60套，其中建面70㎡户型12套，建面105㎡户型42套，建面140㎡户型6套。宗地位于四川传媒学院蒲江校区附近，南侧紧邻安置小区，东侧是公园绿地和蒲江县鹤山镇西南小学，西侧是成都市铭都恒泰实业有限公司于去年7月以242万元/亩，溢价124.1%拿下的51亩地块。

两宗地配建的安置房由蒲江县人民政府指定单位按4800元/㎡回购，主要用于安置蒲江县鹤山街道梁江村、双水井村选择现房安置的征地拆迁安置对象，人均安置面积为35㎡，按清水房标准移交，须按1:1的比例为配建的征地拆迁安置房配套相应的地下小型停车位。

一号宗地

一号宗地：蒲江县鹤山街道办事处朝阳大道西侧

面积大小：合45.9593亩

容积率：67406.9㎡/大于1.0且不大于 2.2

规划用地使用性质：住宅用地R21（可兼容不超过20%的商业）

建筑密度：不大于25%

建筑高度：不大于60米

起拍价（万元/亩）：160

成交价（万元/亩）：250

成交楼面地价（元/㎡）：1705

成交总价（亿元）：1.15

溢价率：56.25%

竞得者：蒲江县高宇中鑫海置业有限公司

二号宗地

二号宗地：蒲江县影视学院安置房北侧

面积大小：合17.6304亩

容积率：25857.88㎡/大于1.0且不大于 2.2

规划用地使用性质：住宅用地R21（可兼容不超过20%的商业）

建筑密度：不大于25%

建筑高度：不大于60米

起拍价（万元/亩）：200

成交价（万元/亩）：230

成交楼面地价（元/㎡）：1568

成交总价（亿元）：0.41

溢价率：15.00%

竞得者： 成都市青蒲小城镇建设投资有限公司

END

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